Chiassi11

Immagine di Melanie Marino

Melanie Marino

Project Manager

Immagine di Giacomo

Giacomo

Muratore

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Omar

Idraulico

Immagine di Leonardo

Leonardo

Elettricista

Ristrutturazione completa di un appartamento di 120mq a Brescia

Il progetto Chiassi11 prende forma da un’abitazione con una pianta generosa di circa 120 mq, con una distribuzione già equilibrata,  ma non del tutto in linea con le abitudini e le necessità dei nuovi proprietari.

Per adattare al meglio gli spazi al quotidiano di una giovane famiglia, siamo partiti da un ascolto attento delle loro esigenze, traducendole in scelte progettuali misurate e funzionali. L’obiettivo era rinnovare la casa rendendola più attuale, pratica e vicina al loro modo di vivere, senza intervenire in modo invasivo ma valorizzando al massimo ciò che l’appartamento aveva già da offrire.

RECAP CANTIERE

AGOSTO 2021
Inizio cantiere
Rimozioni e demolizioni
Demolizione tramezze, pavimenti e sottofondi. Rimozione di piastrelle e rivestimenti. Aspirazione macerie di cantiere.
SETTEMBRE 2021
Realizzazione nuove tramezze
Realizzazione nuove tramezze in cartongesso. Assistenze per installazione impianto idraulico, elettrico e di riscaldamento.
Rimozione intonaci esistenti
Rimozione degli intonaci esistenti a causa del loro scarso stato di conservazione
Rifacimento impianto idraulico e di raffrescamento
Rifacimento di impianto idrosanitario del bagno e rifacimento dorsale principale acqua sanitaria dal contatore al collettore bagno. Installazione unità di condizionamento canalizzata.
Rifacimento impianto elettrico
Stesura corrugati per impianto elettrico a soffitto, motorizzazione tapparelle e gestione riscaldamento. Posizionamento quadro elettrico generale e scatole di derivazione.
Creazione sottofondo
Creazione di sottofondo alleggerito in sabbia/cemento per la copertura degli impianti idraulici ed elettrici.
Posa tappetino fonoassorbente
Posa tappetino fonoassorbente per un maggior confort acustico.
Posa impianto radiante a pavimento
Posa di impianto radiante a pavimento spessore totale 3 cm con rifacimento di colonna di distribuzione, posizionamento collettore e messa in pressione dell'impianto.
OTTOBRE 2021
Creazione massetto
Caldane ad alta conducibilità termica e additivo accelerante per una rapida asciugatura.
Chiusura tramezze e placcaggi
Chiusura nuove tramezze e placcaggio di lastre in cartongesso su pareti perimetrali e divisorie esistenti.
Posa serramenti
Posa di serramenti in PVC doppiovetro, montaggio tapparelle in PVC e cassonetti coibentati in PVC.
Creazione di controsoffitti
Creazione di controsoffitti, velette e gole di luce in cartongesso, compresa la rasatura dei giunti.
NOVEMBRE 2021
Infilaggio impianto elettrico
Posa rivestimenti
Trasporto al piano dei materiali, realizzazione tagli di precisione e posa di lastre effetto marmo 278x120 nel bagno. Posa cementine esagonali Decò di Ragno Ceramica per para schizzi cucina.
Installazione corpi illuminanti
Posa parquet
Posa a spina francese 45° di parquet rovere naturale spazzolato formato 15x90
Montaggio arredo bagno
Montaggio sanitari, rubinetteria, parete doccia e mobile bagno.
Montaggio porte interne
Montaggio di porte interne laccate bianche con telaio listellare e cornici piene. Posa portoncino d'ingresso blindato con pannelli lisci e accessori cromo satinati.
DICEMBRE 2021
Tinteggiatura
Tinteggiatura e posa boiserie in polistirene e battiscopa in legno.
Montaggio cucina
installazione parete vetrata
Posa parete vetrata scorrevole angolare.
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Ingresso

Partendo dall’ingresso, si è voluto attribuire all’intero appartamento un’identità chiara e accogliente. Attraverso un gioco calibrato di altezze nei controsoffitti, l’ingresso è stato volutamente ribassato per trasmettere una sensazione di contenimento e raccoglimento, quasi come una soglia protettiva che introduce alla casa.

Proseguendo, l’altezza cresce nella zona living, generando un effetto di apertura che accompagna il passaggio tra gli ambienti e ne sottolinea le funzioni. Un gesto semplice ma efficace, che restituisce ritmo e narrazione allo spazio fin dai primi passi all’interno dell’abitazione.

Living

Entrando nel living, lo spazio si apre in un ambiente pensato per accogliere e raccontare le passioni di chi lo abita. Una libreria realizzata su misura corre lungo tutta la parete principale, diventando non solo elemento funzionale, ma anche espressivo: raccoglie volumi, ricordi e oggetti cari, dando forma alla passione per la lettura dei committenti.

Al centro, una rientranza ospita il pianoforte – altro elemento centrale della vita domestica – integrato nel layout con discrezione ma ben visibile. A completare la zona giorno, un grande divano a L invita al relax e alla convivialità, mentre un tavolo da pranzo definisce l’area dedicata ai momenti condivisi.

Cucina

La cucina è stata ripensata a partire da una modifica strategica: la chiusura dell’accesso diretto dall’ingresso e l’apertura verso la zona living. Questo intervento ha permesso di ottimizzare la disposizione del mobilio e di collegare in modo più funzionale due ambienti complementari, migliorando la vivibilità dell’intera zona giorno.

Anche qui, come nel resto della casa, il controsoffitto non svolge solo una funzione estetica e percettiva — creando uno spazio più raccolto e intimo — ma accoglie anche il nuovo impianto elettrico, la cui distribuzione a soffitto si è resa necessaria a causa dell’impossibilità di intervenire nel massetto, troppo sottile per ospitare le canalizzazioni.

Bagno

In un lavoro di ristrutturazione bisogna essere sempre pronti a risolvere i problemi che puntualmente si presentano in cantiere. Questo richiede flessibilità progettuale e una grande passione per questo mestiere.

Nel bagno, alcune criticità sono emerse durante le fasi di demolizione: lo spessore del sottofondo si è rivelato insufficiente per ospitare gli impianti, e un pilastro non rilevato nei disegni originali ha richiesto un adeguamento della nostra proposta progettuale.

Abbiamo quindi rivisto l’organizzazione interna del bagno per ottenere una disposizione più funzionale ed esteticamente ordinata: i sanitari, inizialmente collocati a vista dall’ingresso, sono stati spostati in una posizione più riservata, mentre il mobile lavabo è stato posizionato frontalmente, sfruttando al meglio lo spazio disponibile.

Sotto la finestra è stata realizzata una comoda vasca/doccia in muratura, rivestita — come le pareti del bagno — con piastrelle in grès porcellanato effetto pietra, collezione Mystone Limestone Taupe di Marazzi Ceramiche, formato 60×60.

Camera padronale

Grazie a un mirato intervento di ridistribuzione interna, è stato possibile eliminare un piccolo ripostiglio angusto per ampliare la metratura della camera padronale. Questo spazio in più ha permesso di ricavare un angolo armadiato su misura, completo di zona beauty, pensato per un utilizzo quotidiano pratico e confortevole.

chiassi11 ristrutturazione cabina armadio

La parete del letto è valorizzata da un ribassamento del controsoffitto che ne disegna il perimetro. Il pavimento in grès porcellanato effetto legno Roots Honey di Fap Ceramiche, aggiunge calore all’ambiente, in contrasto armonico con la parete tinteggiata in blu pacifico, scelta per donare profondità visiva e una sensazione di calma.

Cameretta di Cecilia

Anche nella cameretta, il colore è stato utilizzato per definire visivamente le diverse funzioni dello spazio e dare identità all’ambiente. Un rosa Classic avvolge la parete del letto e quella della finestra, creando un’atmosfera delicata e accogliente, pensata per una bambina in fase di crescita.

L’impostazione generale rimane semplice e funzionale, lasciando spazio a future trasformazioni senza perdere in coerenza.

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