Per questo intervento, realizzato in collaborazione con l’architetto Davide Maffietti e Interni Svanera, ci siamo occupati della trasformazione di due appartamenti situati a pochi passi dal lago, nel cuore di Desenzano del Garda. L’obiettivo era rendere gli spazi funzionali e accoglienti, perfetti per il turismo e gli affitti brevi. Attraverso un’attenta distribuzione interna, è stato possibile ottenere due unità distinte: un bilocale e un trilocale, entrambi con ingressi indipendenti e una chiara organizzazione degli spazi abitativi.
Il rifacimento integrale di tutti gli impianti ha rappresentato un valore aggiunto significativo, aumentando il comfort dell’intera abitazione. L’impianto di riscaldamento è stato realizzato ex novo integrando un impianto radiante a pavimento con una caldaia a condensazione a gas ad alta efficienza energetica. Attraverso la realizzazione di contropareti in cartongesso con lana di roccia, l’inserimento di pannelli in EPS a pavimento e la riduzione dell’altezza dei locali interni è stata migliorata sensibilmente la coibentazione, riducendo le dispersioni energetiche.
Entrando, si viene accolti da un piccolo disimpegno che introduce all’appartamento e separa la zona giorno dal bagno. Il soggiorno si sviluppa come cuore della casa: una prima area relax con divano e TV che invita a momenti di pausa e convivialità. I toni neutri — il beige Khaki caldo della parete e il grigio del pavimento in gres porcellanato Appeal Sand di Marazzi Ceramiche — contribuiscono a trasmettere ordine e luminosità introducendo lo stile minimal-contemporaneo dell’appartamento.
La cucina, organizzata in modo lineare lungo la parete di fondo, si presenta pratica e ben accessoriata. La sua composizione compatta permette di sfruttare al meglio lo spazio disponibile, garantendo al tempo stesso una buona capacità di contenimento grazie a pensili e basi capienti. L’affaccio diretto sulla zona giorno crea un legame naturale tra le due aree, facilitando le attività quotidiane e rendendo lo spazio più fluido e piacevole da vivere.
Accanto, la camera da letto offre un ambiente raccolto e intimo, completando l’appartamento.
Data la ridotta luminosità naturale — filtrata da una piccola finestra — si è scelto di lavorare con superfici chiare e riflettenti, capaci di ampliare percettivamente lo spazio.
Le tonalità del bianco della tinteggiatura e del rivestimento Appeal Wind 3D, scaldate dal contrasto con un mobile lavabo in rovere scuro, costruiscono un ambiente elegante, ordinato e funzionale.
La composizione è completata da una comoda doccia, dai sanitari sospesi e dal lavabo.
In questo appartamento, la zona giorno open space rappresenta il fulcro dell’intera abitazione. Pensata per essere accogliente e funzionale, risponde perfettamente alle esigenze di un immobile destinato agli affitti brevi, dove gli ospiti ricercano spazi pratici, ben organizzati e dal carattere contemporaneo.
L’area pranzo è collocata in modo da mantenere un rapporto visivo diretto con il living e con la cucina. Il tavolo e le sedute sono pensati per ospitare comodamente fino a quattro persone, mentre la zona relax completa l’ambiente con divano e parete TV.
La cucina, ordinata e capiente, è stata progettata per offrire tutto ciò che serve anche in soggiorni prolungati: piani di lavoro ben distribuiti, spazi contenitivi studiati e dotazioni complete di elettrodomestici.
Infine, il corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una singola e il bagno. Quest’ultimo è stato progettato con un’attenta ottimizzazione degli spazi: la doccia occupa la parete di fondo, diventando l’elemento principale dell’ambiente, mentre i sanitari sono disposti centralmente per garantire ordine e funzionalità. Sul lato opposto, il mobile lavabo integra in modo discreto l’angolo lavanderia, una soluzione pratica che risponde alle esigenze quotidiane senza sacrificare l’estetica.
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Borgo Pietro Wuhrer, 103
25123 – Brescia (BS)
