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Ristrutturazione completa di un appartamento di 78m² a Brescia

Ristrutturazione completa di un appartamento di 78m² a Brescia

L’intervento di ristrutturazione in questa casa ha avuto come obiettivo il rifacimento integrale dell’impiantistica e la soluzione di un problema distributivo anomalo.

Nello stato di fatto, l’ingresso si apriva su un lungo corridoio di 11,58mq, uno spazio di passaggio non utilizzabile e privo di identità. In fase progettuale, abbiamo scelto di spostare la porta d’ingresso  nell’area precedentemente occupata dalla cucina, che è stata completamente demolita per ampliare la zona giorno.

RECAP CANTIERE

OTTOBRE 2022
Inizio cantiere
Rimozioni e demolizioni
Demolizione tramezze, pavimenti e sottofondi. Rimozione di piastrelle e rivestimenti. Aspirazione macerie di cantiere.
Rimozione intonaci
Rimozione degli intonaci esistenti a causa del loro scarso stato di conservazione.
Realizzazione nuove tramezze
Realizzazione nuove tramezze in mattoni forati. Assistenze per installazione impianto idraulico, elettrico e di riscaldamento.
NOVEMBRE 2022
Creazione nicchie docce
Rifacimento impianto termo-idraulico
Rifacimento di impianto idrosanitario del bagno e rifacimento dorsale principale acqua sanitaria dal contatore al collettore bagno.
Rifacimento impianto elettrico
Stesura corrugati per impianto elettrico e gestione riscaldamento. Posizionamento quadro elettrico generale e scatole di derivazione.
Creazione massetto
Creazione di massetto fibrorinforzato in sabbia/cemento, spessore 3cm, a copertura dell'impianto a pavimento. Elicottatura per pompaggio e livellatura.
DICEMBRE 2022
Realizzazione intonaci
Creazione di intonaco premiscelato a base di gesso e rasatura a gesso.
Creazione di opere in cartongesso
Creazione di controsoffitti, velette e gole di luce in cartongesso, creazione testata letto, compresa la rasatura dei giunti.
GENNAIO 2023
Infilaggio impianto elettrico
Posa parquet
Posa del pavimento in grés porcellanato della linea Treverktrend - Rovere Miele - di Marazzi Ceramiche.
Posa rivestimenti
Posa dei rivestimenti del bagno in gres porcellanato effetto pietra Marazzi collezione Limestone
FEBBRAIO 2023
Tinteggiatura
Installazione corpi illuminanti
Montaggio porte interne
Montaggio di porte interne laccate, posa battiscopa in legno e posa portoncino blindato d'ingresso.
Montaggio bagno
Montaggio sanitari, rubinetteria, parete doccia, mobile bagno.
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Zona Living

Originariamente, la cucina era un ambiente chiuso, poco illuminato e penalizzato sia nella superficie utile che nella relazione con il resto della casa. La sua posizione isolata la rendeva uno spazio di servizio, distante dal cuore della vita domestica.

Con la nuova configurazione, è stata completamente ripensata: spostata sulla parete opposta al soggiorno e progettata come parte integrante della zona giorno. Il nuovo layout open space ha permesso di amplificare la percezione dello spazio, creando un ambiente unico, continuo e senza barriere visive, dove la zona giorno diventa il vero fulcro della casa.

La cucina ha uno sviluppo lineare, con arredi essenziali e ben distribuiti, e beneficia ora della luce naturale proveniente dalle aperture della zona giorno. Questa disposizione consente una gestione più pratica delle attività quotidiane, favorisce l’interazione con gli altri ambienti e rende la cucina un luogo da vivere, non solo da utilizzare.

Pur essendo pienamente integrata nel living, è stata mantenuta una distinzione visiva attraverso l’uso delle proporzioni, della disposizione degli arredi e del controsoffitto, che contribuisce a definire le diverse funzioni senza interrompere la continuità dell’ambiente. Il risultato è uno spazio luminoso, accogliente e conviviale, in cui estetica e comfort abitativo dialogano perfettamente.

Bagno

Il vecchio disimpegno, quindi, è stato trasformato in una nuova zona di servizi: la lavanderia e il bagno. Sono state chiuse le vecchie aperture – la porta d’ingresso e quella sul retro verso il giardino – e al loro posto sono state create due finestre, per illuminare adeguatamente gli ambienti.

La nuova lavanderia si configura oggi come uno spazio di passaggio comodo e ben organizzato, reso particolarmente luminoso dalla generosa finestra che affaccia verso l’esterno. Proprio in corrispondenza di questa apertura sono stati predisposti gli attacchi per la lavatrice e un lavabo, entrambi integrati in un mobile contenitivo elegante e discreto.

Il bagno, completamente rinnovato, si sviluppa prevalentemente in lunghezza con una larghezza di 150cm: sul fondo una comoda doccia walk-in con finestra opacizzata garantisce privacy e luminosità, correggendo percettivamente per proporzioni di questo bagno. Seguono i sanitari sospesi e un mobile lavabo dalle linee pulite, per un ambiente funzionale e contemporaneo.

Camera

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