Montegrappa30

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Stefano Bonsi

Project Manager

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Giacomo

Muratore

Ristrutturazione completa di un appartamento di 105mq a Ospitaletto 


ristrutturazione brescia montegrappa30

Questo intervento nasce dalla volontà di rileggere in chiave contemporanea la distribuzione interna di un appartamento che, pur poggiando su una struttura solida e già ben articolata, presentava alcune criticità funzionali e una gestione degli spazi non del tutto allineata alle esigenze attuali del committente. Attraverso scelte progettuali mirate e calibrate, è stato possibile intervenire senza stravolgimenti drastici. Il risultato è una casa più accogliente e razionale, pensata per essere vissuta con comfort e semplicità.

RECAP CANTIERE

OTTOBRE 2022
Inizio cantiere
Rimozioni e demolizioni
Demolizione tramezze, pavimenti e sottofondi. Rimozione di piastrelle e rivestimenti. Aspirazione macerie di cantiere.
Rimozione intonaci
Rimozione degli intonaci esistenti a causa del loro scarso stato di conservazione.
Realizzazione nuove tramezze
Realizzazione nuove tramezze in mattoni forati. Assistenze per installazione impianto idraulico, elettrico e di riscaldamento.
NOVEMBRE 2022
Creazione nicchie docce
Rifacimento impianto termo-idraulico
Rifacimento di impianto idrosanitario del bagno e rifacimento dorsale principale acqua sanitaria dal contatore al collettore bagno.
Rifacimento impianto elettrico
Stesura corrugati per impianto elettrico e gestione riscaldamento. Posizionamento quadro elettrico generale e scatole di derivazione.
Creazione massetto
Creazione di massetto fibrorinforzato in sabbia/cemento, spessore 3cm, a copertura dell'impianto a pavimento. Elicottatura per pompaggio e livellatura.
DICEMBRE 2022
Realizzazione intonaci
Creazione di intonaco premiscelato a base di gesso e rasatura a gesso.
Creazione di opere in cartongesso
Creazione di controsoffitti, velette e gole di luce in cartongesso, creazione testata letto, compresa la rasatura dei giunti.
GENNAIO 2023
Infilaggio impianto elettrico
Posa parquet
Posa del pavimento in grés porcellanato della linea Treverktrend - Rovere Miele - di Marazzi Ceramiche.
Posa rivestimenti
Posa dei rivestimenti del bagno in gres porcellanato effetto pietra Marazzi collezione Limestone
FEBBRAIO 2023
Tinteggiatura
Installazione corpi illuminanti
Montaggio porte interne
Montaggio di porte interne laccate, posa battiscopa in legno e posa portoncino blindato d'ingresso.
Montaggio bagno
Montaggio sanitari, rubinetteria, parete doccia, mobile bagno.
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Zona giorno 


In origine separata dal soggiorno da una parete divisoria, la cucina è stata integrata nella zona giorno per dar vita a un open space ampio e luminoso. La demolizione della tramezza ha permesso di creare una continuità visiva tra gli ambienti, migliorando la qualità dell’abitare quotidiano e semplificando la fruizione degli spazi.

La cucina si sviluppa a C, appoggiandosi su due pareti laterali e proseguendo al centro con una penisola attrezzata con piano cottura e piano snack integrato. Sul lato opposto dell’open space trova spazio il tavolo da pranzo, pensato per accogliere momenti più raccolti e conviviali, mentre a seguire si sviluppa la zona living.

La parete dedicata alla TV è stata valorizzata in una tonalità grigio canna da fucile, scelta per introdurre un elemento di profondità visiva e contrasto. A completarla, una veletta integrata nel controsoffitto ospita un’illuminazione diffusa, perfetta per creare un’atmosfera più intima e rilassante nelle ore serali.

Anche i controsoffitti contribuiscono a definire percettivamente gli ambienti: quello della cucina, leggermente ribassato rispetto alla zona giorno, restituisce un senso di contenimento e separazione rispetto all’ampiezza più aperta del living.

Bagno

Il bagno principale è stato completamente ripensato per offrire un ambiente più funzionale e ordinato. La nuova distribuzione ha permesso di sfruttare al meglio la metratura disponibile, aumentando la sensazione di spazio e rendendo ogni elemento facilmente accessibile. 

 Dall’impostazione originaria, tipica degli anni ’80 – con una doccia angolare di piccole dimensioni, un mobile lavabo poco capiente e finiture ormai datate – si è passati a un ambiente elegante, luminoso e contemporaneo.

Le pareti sono state rivestite fino a tutta altezza con le piastrelle Mystone Ardesiadi Marazzi Ceramiche, che donano una texture materica raffinata e profonda, mentre il pavimento in grès effetto legno della linea Treverkchic color noce contribuisce a scaldare l’atmosfera, creando un piacevole contrasto visivo. La doccia walk-in, ampia e confortevole, è dotata di nicchia integrata retroilluminata, pensata per unire estetica e praticità. L’area lavabo ospita ora un mobile contenitore con ampia superficie d’appoggio, mentre i sanitari sono stati posizionati sul fondo.

Camera padronale

Accedendo alla zona notte, si incontrano tre ambienti distinti ma complementari: un comodo studio, pensato per rispondere a esigenze multifunzionali — ideale come spazio di lavoro quotidiano o, all’occorrenza, come stanza per ospitare amici e familiari — e la camera padronale, progettata all’insegna della semplicità e del comfort.

Quest’ultima si distingue per un linguaggio pulito e rilassante, valorizzato da scelte mirate sia in termini di layout che di finiture. La parete di fondo, che fa da testata al letto, è stata tinteggiata in un’elegante tonalità grigio seta e arricchita da una veletta integrata nel controsoffitto, dotata di illuminazione soffusa.

Cameretta

Sul lato opposto rispetto alla camera padronale, si sviluppa la cameretta di Camilla, uno spazio pensato per crescere, giocare e immaginare. Le pareti si vestono di tonalità delicate e vivaci: un accostamento di rosa fenicottero e rosa pastello caratterizza la zona del letto, creando un’atmosfera delicata e personale.

Sulla parete dedicata alla scrivania, una decorazione a temanuvole”, ispirata allo stile di Toy Story, aggiunge un tocco di leggerezza e fantasia. Un elemento grafico semplice ma efficace, pronto ad accogliere sogni, idee e momenti di gioco.

Bagno - Lavanderia

A completare la planimetria, un secondo bagno che svolge anche la funzione di lavanderia. Una piccola modifica alla camera padronale ha permesso di ridefinirne i volumi, ampliando un ambiente già esistente ma inizialmente sottodimensionato. Il nuovo assetto ha reso possibile un’organizzazione più funzionale, dotando lo spazio di un angolo lavanderia ben integrato.

A caratterizzare l’ambiente è il rivestimento in gres porcellanato Mystone Ardesia Cenere di Marazzi, nel formato 60×60, che dona profondità e un forte impatto materico. Il contrasto con le pareti in tonalità neutre e con il mobile lavabo in finitura chiara crea un equilibrio sofisticato.

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