Il progetto PapaGiovanniXXIII nasce con un intento preciso:
trasformare una casa ferma a un’estetica e a soluzioni abitative ormai superate in uno spazio moderno, pratico e su misura per una giovane famiglia.
L’intervento ha interessato l’intera abitazione, con un attento lavoro di coibentazione delle superfici perimetrali, rifacimento integrale degli impianti e personalizzazione delle finiture. La distribuzione degli spazi è stata rivista, intervenendo dove necessario, per rendere ogni ambiente più funzionale, luminoso e coerente con la nuova visione domestica.
L’intervento al piano terra si è concentrato sulla creazione di un ambiente giorno più ampio e arioso, capace di rispondere meglio alle dinamiche della vita familiare. L’abbattimento della parete divisoria che separava cucina e soggiorno ha permesso di ottenere un open space, in cui le funzioni dialogano con naturalezza.
L’ingresso si apre sulla zona living, dove un divano angolare definisce in modo intuitivo l’area relax, mantenendo una chiara separazione percettiva dal resto dello spazio. A seguire, la cucina con isola si configura come cuore operativo e conviviale della casa: pratica, ben organizzata, ideale tanto per la quotidianità quanto per momenti di condivisione attorno al tavolo da pranzo.
Contestualmente alla ristrutturazione degli interni, il progetto ha previsto un’importante opera di riqualificazione energetica dell’intero edificio. L’involucro esterno è stato coibentato con un sistema di rivestimento termoisolante e cappotto in EPS con grafite da 12 cm, migliorando notevolmente le prestazioni termiche dell’abitazione. Per incrementare ulteriormente l’efficienza energetica, sono stati sostituiti tutti i serramenti con infissi ad alte prestazioni che garantiscono un elevato isolamento termoacustico,
Inoltre, in fase di cantiere, l’idea iniziale era quella di mantenere il massetto esistente e posare il nuovo pavimento in sovrapposizione. Tuttavia, le condizioni compromesse del sottofondo hanno reso necessaria una demolizione completa. Questo imprevisto si è trasformato in un’opportunità progettuale: l’intero impianto è stato rivisto e aggiornato, integrando un sistema di riscaldamento a pavimento che ha innalzato ulteriormente il livello di comfort domestico, dotandolo di un sistema ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione.
Questo intervento ha rappresentato un valore aggiunto significativo, portando la casa a un livello superiore sia dal punto di vista impiantistico che in termini di efficienza energetica complessiva. L’installazione di un impianto fotovoltaico di 6KW con un impianto di accumulo da 14KW conclude il ciclo virtuoso dell’impiantistica.
In fase di demolizione del massetto esistente, si è scelto di intervenire anche sulla scala esistente, procedendo con la sua demolizione e successiva riquadratura per renderla più adeguata alle nuove quote legate all’impianto di riscaldamento a pavimento. Il rivestimento è stato realizzato con pedate in grès porcellanato effetto pietra Mystone Limestone di Marazzi Ceramiche, colore Ivory. Una scelta che si differenzia dal resto della pavimentazione — grès porcellanato effetto legno Alpi di Castelvetro, Rovere, formato 120×30 — creando un contrasto elegante che valorizza il collegamento tra i due livelli.
Al piano superiore, il bagno è l’ambiente che ha subito la trasformazione più significativa. È stato realizzato un vano vasca in muratura, rivestito con piastrelle in grès porcellanato effetto pietra Marazzi Ceramiche, collezione Mystone Limestone, colore Ivory, formato 60×60, in continuità con il pavimento. A impreziosire la parete della vasca e quella del lavabo, dove è stato collocato un mobile cannettato su misura, è stata posata una carta da parati dal motivo floreale, discreta ed elegante. Completano l’ambiente sanitari sospesi di Ceramica Flaminia.
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