TraversaDecima

Immagine di Melanie Marino

Melanie Marino

Project Manager

Ristrutturazione completa di un appartamento di 65mq a Villaggio Sereno Brescia.


Un progetto nato con l’obiettivo di migliorare la fruizione degli spazi e l’esperienza abitativa complessiva, attraverso interventi distributivi mirati e soluzioni progettuali misurate ma risolutive. L’appartamento, situato al terzo piano di un piccolo condominio, conservava una configurazione tipica degli anni ’70, con ambienti compartimentati e impianti ormai obsoleti.

traversadecima progetto ristrutturazione brescia

L’intervento ha previsto una razionalizzazione attenta del bagno e un’apertura della zona giorno, affiancata a un completo aggiornamento di materiali, impianti e superfici. Il risultato è una casa più luminosa, funzionale e al passo con i tempi, pensata per adattarsi alle esigenze contemporanee senza rinunciare all’identità originaria dell’edificio.

RECAP CANTIERE

OTTOBRE 2022
Inizio cantiere
Rimozioni e demolizioni
Demolizione tramezze, pavimenti e sottofondi. Rimozione di piastrelle e rivestimenti. Aspirazione macerie di cantiere.
Rimozione intonaci
Rimozione degli intonaci esistenti a causa del loro scarso stato di conservazione.
Realizzazione nuove tramezze
Realizzazione nuove tramezze in mattoni forati. Assistenze per installazione impianto idraulico, elettrico e di riscaldamento.
NOVEMBRE 2022
Creazione nicchie docce
Rifacimento impianto termo-idraulico
Rifacimento di impianto idrosanitario del bagno e rifacimento dorsale principale acqua sanitaria dal contatore al collettore bagno.
Rifacimento impianto elettrico
Stesura corrugati per impianto elettrico e gestione riscaldamento. Posizionamento quadro elettrico generale e scatole di derivazione.
Creazione massetto
Creazione di massetto fibrorinforzato in sabbia/cemento, spessore 3cm, a copertura dell'impianto a pavimento. Elicottatura per pompaggio e livellatura.
DICEMBRE 2022
Realizzazione intonaci
Creazione di intonaco premiscelato a base di gesso e rasatura a gesso.
Creazione di opere in cartongesso
Creazione di controsoffitti, velette e gole di luce in cartongesso, creazione testata letto, compresa la rasatura dei giunti.
GENNAIO 2023
Infilaggio impianto elettrico
Posa parquet
Posa del pavimento in grés porcellanato della linea Treverktrend - Rovere Miele - di Marazzi Ceramiche.
Posa rivestimenti
Posa dei rivestimenti del bagno in gres porcellanato effetto pietra Marazzi collezione Limestone
FEBBRAIO 2023
Tinteggiatura
Installazione corpi illuminanti
Montaggio porte interne
Montaggio di porte interne laccate, posa battiscopa in legno e posa portoncino blindato d'ingresso.
Montaggio bagno
Montaggio sanitari, rubinetteria, parete doccia, mobile bagno.
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Zona Living

Originariamente suddivisa in tre ambienti distinti — ingresso, cucina e soggiorno — la zona giorno presentava una configurazione frammentata che limitava la percezione dello spazio nel suo insieme. L’abbattimento della parete divisoria ha permesso di creare un open space luminoso e arioso, amplificando visivamente la metratura contenuta dell’appartamento.

Nonostante l’apertura, le funzioni rimangono chiaramente riconoscibili grazie a un’attenta progettazione del layout dell’arredo. La cucina si sviluppa su tre lati, con una penisola rivolta verso la zona pranzo che ne definisce il perimetro operativo.

L’area pranzo e il soggiorno sono organizzati in sequenza, con il divano a fare da elemento di separazione tra le due zone, contribuendo a strutturare lo spazio in modo equilibrato.

A contribuire alla sensazione di accoglienza e calore che caratterizza l’intero appartamento è la scelta del pavimento: un grès porcellanato effetto legno Marca Corona, collezione Elisir Royal nel colore Dorato, formato 20×120, posato a correre su tutta la superficie della casa. Le venature marcate e la tonalità calda e naturale ricreano con grande realismo il calore del legno, offrendo al tempo stesso la praticità e la resistenza del grès.

Bagno

La nuova configurazione del bagno ha previsto la realizzazione di una piccola tramezza, pensata per creare un’area filtro funzionale all’ingresso: una sorta di antibagno che ospita lavatrice, asciugatrice e boiler, offrendo una pratica soluzione lavanderia e schermando al contempo la vista diretta dei sanitari dall’ingresso.

Sul fondo è stata collocata una comoda doccia walk-in, rivestita con piastrelle in grès porcellanato effetto resina FAP Ceramiche, collezione Milano Mood, colore Cielo, formato 50×120. Il rivestimento contrasta con le restanti pareti, rivestite in grès porcellanato effetto pietra Marazzi, collezione Memento, colore Silver, formato 60×60, per un gioco materico sobrio ma d’effetto. Il mobile lavabo, firmato Cerasa, è sospeso e rifinito in una tonalità Cielo Polare, con top e lavabo integrato in Ocritech e due ampi cassetti contenitori. Una soluzione elegante e funzionale, che completa lo spazio con coerenza estetica e praticità quotidiana.

Camere da letto

A completare la superficie dell’appartamento, due camere da letto ben distinte per funzione e dimensione. La prima, di metratura più contenuta e con accesso diretto al balcone, è stata pensata come ambiente multifunzionale: attualmente adibita a studio, si presta all’occorrenza a diventare stanza per gli ospiti, offrendo uno spazio versatile e riservato.

La seconda, di dimensioni maggiori, è destinata a camera padronale. L’impostazione è essenziale e lineare, arricchita da una veletta con illuminazione LED dimmerabile posta sopra la testata del letto, che consente di modulare la luce e creare un’atmosfera rilassante e raccolta.

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